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·壁取り付け設計により 天井スペースが解放され 追加の収納照明器具 シーリングファンなどが利用できるようになります。スムーズで静かな操作により 居住空間への騒音や振動を実質的に排除します。内蔵のWi-FiとmyQアプリを使用して どこからでもガレージを監視および制御できます。自動ガレージドアロックは ガレージドアが閉じるたびにデッドボルトします。バッテリーバックアップで電源が切れている場合でも ガレージドアを開閉します。

【お問い合わせについて】
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商品ページのオレンジ色のボタン「商品をカートに入れる」の下に「この商品についてお問い合わせ」からご連絡をお願いします。
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※電話でのお問い合わせはトラブル防止の為対応しておりませんのでご理解ご協力をお願い致します。
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★☆★ 注意事項(利用規約) ★☆★
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数多くのショップの中から当店の商品をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
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なかなか手に入らない商品を大切な方に喜んでいただけるように、お手伝いさせて頂きたく、対応してまいります。
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当店の販売するメインの商品は海外の並行輸入品となります。
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日本国内の配送状況が違いますので、利用規約となります商品説明や注意事項をご確認頂き、ご理解頂いた上でご注文頂けますよう、よろしくお願い致します。
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★★並行輸入製品の特性等について★★
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·当店の販売する商品は原則海外輸入製品となります。
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·製品の取扱や操作方法などのサポート、説明書の翻訳等については対応致しかねます。予めご了承ください。
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·並行輸入商品はメーカー保証がございませんのでご理解の上ご購入をお願い致します。
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·掲載している写真は、ご使用の端末の環境や撮影の光加減によって実際の商品のイメージと多少異なることがございます。
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またイメージ写真も含まれますのでパッケージが変わっていたり数量や付属等が画像と違う場合がございますのでご確認下さいませ。
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·商品は新品未使用品ですが、工場の出荷段階でついた細かい傷や汚れなどがある場合もございます。予めご了承ください。
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·外箱に長時間による輸送時の擦れや多少の凹みや痛み、破け、汚れなどが生じます。中身は問題ございませんが神経質な方やプレゼントとして適しておりませんのでご注文をお控えください。
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·海外製品の特性上、商品によっては品質仕様に多少の誤差·バラツキがある場合がございます。
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大変恐縮ではございますが海外輸入商品としてご理解頂いた上でのご注文をお願いいたします。
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·海外製品につき、原則日本語の説明書は付属いたしません。
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·コンセントを使用する商品については、なるべく日本の家庭用コンセントで使用できる仕様のものを選んでおりますが、中にはプラグ形状や電圧が日本の家庭用コンセントと異なり、そのままでは使用できない商品もございます。
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その場合はお手数ですが、別途変圧器や変換プラグをお求めください。(数百円程度で購入可能です)
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★送料について
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·基本【送料無料】となりますが北海道、沖縄は別途送料がかかります。
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★発送方法について
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·当店契約のアメリカ代行業者から直接お客様へ発送か当店へ到着後、検品と発送準備をしてメールにて発送通知と追跡番号をお知らせ致します(追跡番号がない場合もございます)。
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·発送方法は、商品ごとに最適な発送方法を選択していますので、発送方法の指定は承っておりません。
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·無地以外のパッケージや簡易包装でのお届けとなる場合がございます。
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★商品の海外配送状況の確認(追跡)について
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·追跡可能場合がございます。ご連絡頂ければ商品の発送連絡時に追跡番号および追跡用サイトのURLをお知らせ致します。
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·追跡情報の更新には5日程度のタイムラグが生じます。
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·国内の税関に到着しましたら、通関作業後、国内配送でおよそ2?4営業日ほどでのお届けとなります。
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·お届け時不在の場合(Absence. Attempted delivery)、不在通知の連絡先へお問い合わせ頂き、受け取りをお願い致します。
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受け取らないまま2週間が経過すると、自動で返送されてしまいますので、追跡情報は必ずご確認ください。
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★商品到着時の破損·不具合等への対応について
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·お届けした商品に相違があった場合や、商品到着時に破損·故障などの不具合があった場合には、状況が確認できる動画または写真を撮影していただき、【商品受取後3日以内】に当方へ注文履歴からお問い合わせツールにてご連絡ください。
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こちらで状況を確認し、ご指摘の状況が確認できた場合は、同一商品を無償にて再発送させて頂きます。
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その時点で在庫のご用意がない場合は、原則全額返金とさせて頂きます。
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·上記期間内にご連絡頂けない場合は対応できかねますので、ご了承ください。
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·海外製品のため、輸送時に外箱の擦れや凹み等が発生する場合がございます。箱の凹みやパッケージの損傷について補償は出来ませんのでご了承くださいませ。
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商品本体の使用に問題がない場合は、交換·返金はお受けできません。
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★商品が届かない場合の対応について
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発送国の祝日期間中や新型コロナウイルス流行といった特殊な状況下でない場合、
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大半の商品は【発送後、平均2週間から1か月程度】で到着しますが、通関手続や運送会社の都合等により配送リードタイムがよく長期化する場合がございます。
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万が一、発送後90日以内に到着しない場合は全額返金させて頂きます。
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※配送期間が長期化している場合でも「お金だけ頂いて商品は発送しない」といった詐欺行為は断じて行っておりませんので、ご安心頂けますと幸いです。
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【Yahoo!JAPANからの補償について】
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·不良品や不具合があった場合は誠心誠意対応させて頂きますが、Yahoo!JAPANからも補償が充実しておりますのでご安心ください。
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【お買いものあんしん補償】
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https://hosho.yahoo.co.jp/okaimono/
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修理補償、破損補償など、購入後のトラブルに対してYahoo!JAPANが補償してくれる制度です。
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★お届け日時、時間帯指定について
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·海外からの発送につき配送所要日数にはばらつきがあるため、着日指定はお受けできかねます。
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お急ぎの方は御注文をお控え頂きますよう、お願いいたします。
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·同様の理由により、お届け時間のご指定もお受けできかねます。予めご了承ください。
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★代引きについて
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·海外からの発送となりますので、代引きには対応致しかねます。予めご了承ください。
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★商品の同梱について
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·違うご注文番号でも送り先が同じ住所の場合、基本同梱してお届けしますので予めご了承下さい。
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★領収書の発行について
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領収書はご注文履歴から発行は可能です。
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★請求書、納品書の発行について
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請求書や納品書の発行は可能です。ご入用の方はお申しつけください。
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PDFをダウンロードできるURLをお知らせ致します。
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★その他
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·商品の破損等やトラブルにより欠品が生じた場合には、ご注文をキャンセルさせて頂く場合がございます。予めご了承ください。
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関税は当店が負担しますのでご安心くださいませ。
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·大変多くのお問い合わせを頂いております。状況により、すぐに返信できない場合がございますが、必ず確認し対応致しますので、ご容赦頂けますと幸いです。
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最後までご覧いただき、ありがとうございました。
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この他にもたくさんの商品を取り扱っておりますので、よろしければご覧くださいませ。
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当社は、木造住宅の各種申請サポートと構造計算、省エネ計算を行っております。

建築確認申請をはじめ、住宅建設に伴うさまざまな申請作業をお手伝いします。

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  • 申請書類作成
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御社の「外部の設計部」として、周設計が業務を強力にサポート致します。

 

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これまで工務店・ビルダー・設計事務所・ハウスメーカーといった数多くの企業様と年間1,000棟以上のサポート及び設計をおこなってまいりました。

スタッフが少なく人材の不足している設計事務所様からのご依頼や社内の設計士が不足している工務店様からのご依頼が多いです。

こんな方におすすめです

  • スタッフが少なく、人材不足にお困りの方
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基本設計段階からのご依頼では、大きなプラン変更も少なく、柔軟な対応が可能です。

 

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性能評価の項目ごとの取得等級などについてのご相談も対応いたします。

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住宅性能評価とは、消費者が良質な住宅を安心して取得できる市場を形成するために作られた「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づいた表示制度上の評価となります。

日本住宅性能表示基準には、HERMES愛♡ ブランケット 3色『世界が誇る最高級ブランド』あり、そのうちの4分野9項目が必須となっています。

住宅の外見や間取り図からでは判断しにくい項目が10分野挙げられています。

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構造の安定JEEP ジープ プラットフォーム 厚底 スエード ダッドスニーカー 火災時の安全
劣化の軽減必須 維持管理・更新への配慮必須
DOLCE & GABBANA★セーター ショートレングス必須 エルメス HERMES フォトフレーム 写真立て プレイヤード
光・視環境 音環境
高齢者等への配慮 防犯に関すること

必須4分野については、必須を付けました。

 

以上の内容をまとめた書類を第三者機関へ提出し、評価書を交付してもらうことになります。

 

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良質な住宅であることを明確にすることはもちろんですが、その他にも地震保険料の優遇住宅ローンの金利優遇などが受けられます。

 

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申請に必要な書類は、複数ございます。詳細はお問い合わせください。

ご不明な点は何でもお気軽にご相談ください!

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安全を確保した上で業務を行います。ご理解とご協力をよろしくお願い申し上げます。

 

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長期優良住宅の認定を受けるための申請書類の作成・作図、申請業務までをサポート致します。

長期優良住宅に適合させるための相談も対応いたします。

着工前に所管行政庁に申請しなければなりません。

 

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長期優良住宅とは「長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅」のことです。

認定の基準は9つあります。住宅性能評価の基準が元になっています。

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  1. 劣化対策(構造躯体は100年程度使用できるようにする)

 

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一般住宅と長期優良住宅の比較表

  一般住宅の場合 長期優良住宅の場合
不動産取得税 HERMES Plaid H Casaque プレード Hカザック Terracotta/Acajou (固定資産税評価額ー1200万円)×3% (固定資産税評価額ー1300万円)×3%
登録免許税 所有権保存登記 評価額×0.15% 戸建:評価額×0.1%
所有権移転登記 評価額×0.3%

戸建:評価額×国内発送☆Dolce & Gabbana☆コットンジャージーTシャツ 関税込%

マンション:評価額×0.1%

固定資産税 新築住宅

戸建:新築から3年間、税額が1/2に

マンション:新築から5年間、税額が1/2に

戸建:新築から5年間、税額が1/2に

マンション:新築から7年間、税額が1/2に

所得税 住宅ローン減税

控除率1.0%

(控除対象借入限度額4,000万円)

控除率1.0%

(控除対象借入限度額5,000万円

投資型減税 標準的な性能強化費用相当額(43,800円×床面積×10%)を、その年の所得税額から差し引ける。控除しきれない場合は、翌年分の所得税から差し引ける。
住宅ローン フラット35S 金利引き下げ期間が基本的に5年 金利引き下げ期間が10年
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社内、社外での対策として、ソーシャルディスタンスの徹底、マスクの着用、手洗い・消毒、検温、行動履歴のメモなどを徹底し、
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低炭素建築物(住宅)と認定を受けるための申請書類の作成・作図、申請業務までをサポート致します。

具体的には、必須項目2つ選択項目8つのうち2項目以上を講じていることを証明する書類を作成いたします。

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ココに注意

低炭素住宅の認定が受けられる建物は、市街化区域等に建築される建物に限定されています。

都市の低炭素化を促進するため、低炭素化を実現している建物については、エコまち法(都市の低炭素化の促進に関する法律)に基づく低炭素建築物の認定制度による認定をうけることができます。

認定証の交付を受けると低炭素建築物(住宅)となります

認定されるためには、必須項目が2つあり、省エネルギー法を基準としています。

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  1. 同等以上の断熱性能を確保していること
  2. 一次エネルギー消費量が10%以上削減していること
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また、以下の選択項目8つのうち2項目以上を計画することが必要となります。

  1. 節水型便器、節水型水栓、食器洗い機などの節水に資する機器を設置

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税制上の優遇措置が存在します。

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消費税が8%から10%への増税に伴い、控除期間が10年間から13年間へと延長されました。

具体的には13年間で最大600万円の減税が受けられます。また、住宅ローンを利用しない場合でも、最大65万円の所得税の減税(投資型減税)が受けられます。

 

2. 登録免許税の優遇

保存登記が一般住宅では0.15%のところ0.1%に軽減され、移転登記が一般住宅では0.30%のところ0.1%に軽減されます。

    一般住宅の場合 低炭素住宅の場合
登録免許税 所有権保存登記 評価額×0.15% 評価額×0.1%
所有権移転登記 評価額×0.3% 評価額×0.1%

 

3. フラット35融資への優遇

フラット35 S 金利Aプランにより、認定を取得するとフラット35よりも当初10年間0.25%金利の引き下げが可能となります。

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① 認定申請書

② 添付図書(設計内容証明書・各種図面・計算書・その他)

③ 建築確認に関する申請図書

 

ご不明な点は何でもお気軽にご相談ください!

 

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省エネ性能のご相談から申請書作成までをサポート致します。

周設計では、2017年・2018年ともに年500件以上のBELS申請サポート業務を行わせて頂きました。

 

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BELS (ベルス)とは、2015 年に制定された「建築物エネルギー消費性能の向上に関する法律(建築物省エネ法)」に基づいた建築物の省エネルギー性能を証明する制度です。

新築住宅だけでなく、既存住宅非住宅にも適用可能な制度となっています。

周設計
新築の場合、省エネ性能は星の数で示されるので、大変分かりやすい評価書となります。

周設計では、上記評価書を取得するための申請を行います。

 

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BELSは、その評価を星の数)で表示するため、見た目にも非常に分かりやすい評価書を得ることができます。

BELSを取得する際には、外皮性能の計算や一次エネルギー消費量の計算が必要になりますが、これらの計算は省エネに関する他の申請制度にもよく使用されるものです。

省エネ基準適合や適合性判定、性能向上計画認定。

 

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あるいは一次エネルギー消費量を計算するために必要な書類になります。

詳しくはこちらのページをご覧ください。

BELS取得をお考えの方はこちらへどうぞ

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お施主様の希望する対象基準を次のいずれかより選択して頂き、審査後に取得することができます。

対象基準は、以下のいずれかになります。

  • 断熱等性能等級 4 以上
  • 一次エネルギー消費量等級 4 以上
  • 耐震等級 2 以上

周設計が御社の仕様に応じて申請作業をサポートいたします。

周設計では、2016年・2017年・2018年ともに年500件以上の住宅性能証明の申請サポート業務を行わせて頂きました。

 

住宅性能証明とは

住宅性能証明は、購入する住宅が省エネ性や耐震性において「良質な住宅」として適合しているということを証明する制度です。

 

住宅性能証明を取得するメリット

住宅性能証明書があることで、住宅を購入する際の資金援助、いわゆる贈与税に関する非課税枠を増やすことが可能となります。

 

住宅性能証明の申請に必要な書類

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部位別仕様の設定をしない簡易的な外皮計算)を検討いたします。

必要書類
  • 「案内図・求積図・配置図・平面図・立面図・矩計図」の CAD データ
  • 「サッシ・勝手口・玄関戸」の商品名+断熱仕様+中空層 or ガス厚
  • 「屋根・天井・外壁・その他の床・外気床・土間基礎(外気側・床下側)」の断熱材の商品名+厚み
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外皮性能計算による UA 値・ηAC 値の検討(部位別仕様の設定をする外皮計算)をいたします。

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  • ☆海外輸入品☆『JIL SANDER』クロスストラップ サンダル
  • 「サッシ・勝手口・玄関戸」の商品名+断熱仕様+中空層 or ガス厚
  • 「屋根・天井・外壁・その他の床・外気床・土間基礎(外気側・床下側)」の断熱材の商品名+厚み
  • 外壁の耐力壁の商品名+厚み、通気層の厚み、床の構造用合板の厚みなど(矩計図にて判断)
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外皮性能計算とWebの算定プログラムにて検討をいたします。

設備性能を考慮した算定方法となります。

断熱性能(UA 値やηAC 値)が未達成でも、一次エネルギー消費量等級が基準(BEI=1 以下)に達していれば適合となります。

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  • 「案内図・求積図・配置図・平面図・立面図・矩計図」の CAD データ
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許容応力度計算による検討をいたします。(ホームズ君を使用)

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  • 案内図・求積図・配置図・平面図・立面図・矩計図の CAD データ
  • 地盤調査報告書、改良があれば改良検討書、金物のメーカー+商品名、耐力壁の商品名+厚み

先にプレカット図をいただければ合わせます。

 

ご不明な点は何でもお気軽にご相談ください!

周設計では新型コロナウイルス対策を講じ、順次、新しい業務体制に移行してまいります
社内、社外での対策として、ソーシャルディスタンスの徹底、マスクの着用、手洗い・消毒、検温、行動履歴のメモなどを徹底し、
安全を確保した上で業務を行います。ご理解とご協力をよろしくお願い申し上げます。

 

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周設計は、ZEHプランナーとして登録・認可されております。

ラフプラン段階での簡易ZEH計算と判定、並びに仕様のアドバイスまでサポート致します。

また添付必須書類であるBELS評価書からのご依頼で、ZEH補助金申請をより正確に申請することができます。

 

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(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)のことです。

 「ZEH マーク」表示にも対応したことから、ZEH 基準を満たした住宅であることを明示することができます。

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ZEH基準を満たした建物は、SII(一般社団法人 環境共創イニシアチブ Initiative)による経済産業省ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス(ZEH)支援事業という補助金制度が受けられます。

この制度へ申請することによって、【国内即発送】ブリーフィング ショルダーバッグ BRA211L11 010が出来ます。

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ZEH取得までの流れなどをより詳しく説明しています。

 

 

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周設計では、フラット35sの技術基準までを満たす計算、申請対応をトータルサポート致します。

2018年は300件以上の対応をさせて頂きました。

 

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フラット35とは、住宅ローンの金利を最長で35年全期間を固定金利にすることができる制度です。

フラット35の他、さらに金利が優遇されるフラット35s 金利A、フラット35s 金利Bがあります。

 

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住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合する住宅であれば、安定した資金計画を立てる事が可能となります。

さらに、省エネルギー性や耐震性などに優れた住宅を取得する場合には、金利がさらに優遇される「フラット35s」が適用されます。

 

周設計では年間300件以上の実績があります!

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フラット35等適合証明について詳しくはこちらをご覧ください。

 

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一般的に開発申請を行う際は、専門の開発業務を受け持つ会社に依頼する場合がありますが、多くの場合、少人数での対応になるため、時間が掛かる傾向にあります。

周設計では40名からなるチームで開発申請に取り組みます。

申請書の作成部門、法令の確認部門、図面の作成部門のように作業を分業化することで、よりスピーディに申請を進めることが可能となりました。

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開発申請とは、都市計画法に基づく開発行為を行う際に事前に許可を得るための申請手続きです。

届出とは異なり、行政機関からの許可を得る必要があるため、様々な書類を提出した上で、都市計画法で定められた条件が正確に満たされているかを厳密に審査されます。

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開発申請に必要な書類は多岐に渡ります。詳しくは、≪'20年12月新商品!≫ 黒鯛工房 黒鯛師 THE ヘチ セレクション Z 88W-GT グリーン/チタン 【小型商品】のページにてご確認ください。

開発する内容に応じて幅広い知識を備えた専門家のチームを組み、取り組んでいく必要があります。

周設計では40名からなるチームでの開発申請実績があります!

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開発申請代行について詳しくはこちらをご覧ください。

 

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現在、ページを準備中です。

申請対応は随時承っております

お気軽にお問い合わせください。

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安全を確保した上で業務を行います。ご理解とご協力をよろしくお願い申し上げます。

 

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